アパート・マンション経営

簡単 マキテックの土地活用 確実

アパート経営は全ての面において有利!!確実な土地活用です。

土地を所有している場合、更地や青空駐車場のままにしておくべきではないということは皆さんも既にご承知のことでしょう。遊ばせている土地
(未利用地)にかかる税金は非常に高額です。固定資産税にしても、相続税にしても、未利用地の土地の評価額が一番高いのです。

では、どうしたらよいかとなると、さまざまな方法が考えられますが、より有効な土地活用策として、アパート経営をお勧めします。

アパート経営は、駐車場経営や貸地などと比べて、収益性や節税効果、容易さなど、すべての面において有利だからです。

長期的安定収入

アパート経営を始めると、当然毎月の家賃収入が確保されます。
しかも、その収入は長期にわたって安定しています。もちろん時期によっては空室がでる場合もあるでしょう。

しかし事業としてとらえた場合、非常に波の少ない堅実な経営が可能です。
余分な宅地をお持ちでない場合でも、自宅の敷地にゆとりがある場合は、いわゆる庭先アパートを建てることをお勧めします。
1室でも2室でも、家賃収入は長期的に安定した収入として見込めるからです。

芸術家や芸能人、作家、脚本家などにアパート経営をしている人が多く見られるのも、
本業の収入の不安定さをカバーし、なおかつ将来の生活の安定という点に注目してのことです。
アパート経営は、見方によっては、老後の私的な年金がわりと言えるかも知れません。